Σχέδιο

Στέγες: τι πρέπει να γνωρίζετε πριν κάνετε οποιαδήποτε εργασία

Στέγες: τι πρέπει να γνωρίζετε πριν κάνετε οποιαδήποτε εργασία

Getty Images / iStockphoto

ο στέγαση είναι η πέμπτη πρόσοψη του κτιρίου. Προστατεύει, δίνει έμφαση στην αρχιτεκτονική του σπιτιού αλλά μπορεί επίσης να παράγει ενέργεια! Επίσης, η οροφή του σπιτιού δεν μπορεί να επιλεγεί γρήγορα. Και εδώ είναι 10 ερωτήσεις για να σας ζητήσω επιλέξτε τη στέγη σας.

Δεν μπορεί να παραμελήσει τη στέγη. Από αισθητική άποψη, το επιλογή στέγης μπορεί να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις ενός δημαρχείου αλλά και της γεωγραφικής του περιοχής. Από περιβαλλοντική άποψη, η οροφή μειώνει το ενεργειακό κόστος χάρη στην καλή μόνωση ... Όπως βλέπετε, η επιλογή της στέγης σας είναι το θέμα πολλών σκέψεων. Μην ξεχνάτε κανένα σημείο με αυτή τη μικρή αναδρομή των ερωτήσεων για να αναρωτηθείτε πριν ξεκινήσετε την εργασία σας.

1. Υπάρχει ιδανική στέγη;

Ας αφήσουμε στην άκρη την αισθητική πτυχή. Από ενεργειακή άποψη, η απόδοση είναι εκεί που δεν το περιμένετε. Σύμφωνα με την ένωση Promotoit, φαίνεται ότι το ιδανικό σπίτι, το οποίο περιορίζει τη διαρροή ενέργειας όσο το δυνατόν περισσότερο, έχει μια κεκλιμένη στέγη σοφίτα μετατρέπονται. Η εξοικονόμηση, σε σύγκριση με ένα σπίτι του οποίου η σοφίτα δεν έχει μετατραπεί, είναι 25 %. Δεν είναι τίποτα.

Και αν κάποιος ενδιαφέρεται για τον οικολογικό αντίκτυπο, συνιστώνται πλακίδια από ακατέργαστο ξύλο, φυσικό σχιστόλιθο και τερακότα (σύμφωνα με το Ολλανδικό Ινστιτούτο Βιολογίας και Οικολογίας Κατασκευών, www.nibe.org). Τα πλακίδια και οι μεταλλικοί κάδοι, έχουν αποδεκτή οικολογική ισορροπία, η οποία δεν είναι η περίπτωση των ασφαλτούχων βότσαλα, που πρέπει να αποφευχθούν από αυτή την οπτική γωνία. Για τις επίπεδες στέγες, η ταξινόμηση Nibe συνιστά μεμβράνες στεγανοποίησης EPDM - ένα συνθετικό ελαστομερές που μοιάζει με καουτσούκ - και όχι με άσφαλτο ή με πολυμερή από πολυαιθυλένιο τύπου PVC ή πολυαιθυλενίου. Οι στέγες λαχανικών, παρά τα βότσαλα, τις προστατεύουν.

Δείτε επίσης> Στέγες: επιλογή σωστού κεραμιδιού

2. Μπορούμε να επιλέξουμε το κάλυμμα στέγης;

Θεωρητικά, ο καθένας είναι ελεύθερος να "στυλίζει" το σπίτι του όπως το θεωρεί κατάλληλο, αλλά στην πράξη υπάρχουν περιορισμοί. Ο πρώτος είναι ρυθμιστικός: γνωρίζουμε ότι κοντά σε ένα ιστορικό μνημείο ή σε ένα ταξινομημένο περιφερειακό πάρκο, δεν κάνουμε ό, τι θέλουμε. Ένα δημαρχείο ίσως χρειαστεί κάποιο είδος κάλυψης, αλλά και σχήμα, διαστάσεις και / ή χρώμα. Ο δεύτερος περιορισμός είναι τεχνικός: όλες οι επιφάνειες δεν είναι κατάλληλες για όλες τις στέγες, αλλά πρέπει να επιλέγονται ανάλογα με την κλίση και τη γεωγραφική περιοχή (έκθεση σε αέρα, χιόνι κ.λπ.). Το τρίτο περιορισμός είναι δημοσιονομικός : Ένα μεγάλης κλίμακας πλαστικοποιημένο κάλυμμα κεραμιδιών (δηλαδή μεγάλου μεγέθους) κοστίζει απαραίτητα λιγότερο από παραδοσιακά πλακάκια. Στην πρώτη περίπτωση αρκούν 10 έως 14 πλακίδια ανά m2 (65 έως 75 € ανά m2), ενώ μερικές φορές χρειάζονται 60 στη δεύτερη περίπτωση (80 έως 130 € ανά m2)! Και περισσότερα πλακάκια ανά τετραγωνικό μέτρο, είναι επίσης βαρύτερο για το πλαίσιο, το οποίο πρέπει να προσαρμοστεί.

Διαβάστε επίσης> Μια τέλεια στέγη

3. Ποια άλλα υλικά για τη στέγη του;

Το 74% των σπιτιών καλύπτεται από πλακάκια από τερακότα*, γεγονός που αφήνει λίγα περιθώρια για άλλα υλικά. Είναι αλήθεια ότι για περισσότερα από 2.000 χρόνια, η λύση είχε το χρόνο να αποδειχθεί: το κεραμίδι πολλαπλασιάζει τις αποχρώσεις και τις μορφές, μιμείται το σχιστόλιθο, το λαούζ, κλπ. Υπάρχουν όμως και άλλες επιλογές. Εκτός εάν το μελλοντικό σας σπίτι παρέχει μια επίπεδη οροφή προστατευμένη από άσφαλτο, ελαστομερές ή πολυμερές, το κάλυμμα μπορεί να είναι, αν ζείτε στη Βρετάνη ή στη βόρεια Γαλλία, ντυμένο με φυσικά πλακίδια ή γυαλί. τσιμέντο. Υπάρχουν επίσης σκυρόδεμα (Monier) και ασφαλτικά βότσαλα : προέρχονται από τις ΗΠΑ, είναι λιγότερο ακριβά από το πλακίδιο, αλλά χρησιμοποιούνται ελάχιστα στη Γαλλία, αν όχι σε πρόσθετα κτίρια (καταφύγια κήπου ...). Τα μικρά χρησιμοποιημένα, αλλά τα σπιτάκια, τα ξύλινα έρπητα ζωστήρα είναι a priori προορίζονται για σπίτια σε ορεινές περιοχές. Λουριά, ακακία ή καστανιά πριονισμένα ή χωρισμένα, είναι οικολογικά, χωρίς θεραπεία, αλλά μάλλον για στέγες μακριά από την υγρασία. Η ατμόσφαιρα Bois προσφέρει πριονωτά βότσαλα και ανακοινώνει διάρκεια ζωής 30, 40 και ακόμη και 50 χρόνια. Αν ο ψευδάργυρος υπάρχει επίσης σε έρπητα ζωστήρα (Rheinzink), είναι μάλλον με τη μορφή κάδων, με άλλα λόγια πλάκες, ότι χρησιμοποιείται στη Γαλλία, καλύπτοντας τις στέγες πρωτότυπες, επίπεδες ή στρογγυλεμένες. Χωρίς συντήρηση και ανθεκτικό, παραμένει αρκετά ακριβό.

Στέγες ό, τι πρέπει να γνωρίζετε

Getty Images / iStockphoto

4. Παλιά κεραμίδια στην οροφή ενός νέου σπιτιού, είναι δυνατόν;

Ναι, αλλά απαιτεί τη χρήση ενός οικοδόμος χρησιμοποιώντας παλιά υλικά : είναι σπάνιο, αλλά υπάρχει (Serge Gautier για παράδειγμα). Διαφορετικά, επιλέγουμε νέα πλακάκια που μιμούνται τα παλαιά μοντέλα: αυτά τα πλατέα πλακάκια ή κανάλι (ποτέ δεν αλληλοσυνδέονται) κατασκευάζονται βιομηχανικά ή ημι βιομηχανικά με διαστάσεις, αποχρώσεις και ακανόνιστες επιφάνειες. Όλοι οι κατασκευαστές προτείνουν ("Αποκατάσταση 16 x 27" ή "Canal Réabilis" της Imerys, "Gayane" του Koramic, "Grand Cru" της Terreal ...), αλλά είναι πιο ακριβό για τα κεραμίδια και 80 έως 130 ευρώ για τα πλακάκια, ανάλογα με τη μορφή).

5. Υπάρχει κάλυμμα στέγης χωρίς συντήρηση;

Μην ονειρεύεστε. Με την εξαίρεση της στέγης ψευδαργύρου (άκαμπτο, μεγάλο μέγεθος και ως εκ τούτου όχι πολύ ευαίσθητο στα προβλήματα του ανέμου), η οροφή είναι στην πρώτη γραμμή σε περίπτωση κακοκαιρίας και μπορεί να συμβεί ότι ένας ισχυρός άνεμος, συνδέεται με βροχή ή χιόνι, κινεί μερικά πλακίδια ή άλλα στοιχεία στέγης. Και όταν δεν είναι ο άνεμος, είναι η υγρασία που κάνει τη δική του, προωθώντας την ανάπτυξη βρύου, ανατρέποντας την εκκένωση του βρόχινου νερού και προκαλώντας διείσδυση. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πρέπει να προσέξετε τη στέγη σας και, μετά από κάθε χειμώνα ή κακό καιρό, κοιτάξτε προς τα πάνω και κοιτάξτε τη στέγη: θα έχουν πλακόστρωτο πλακάκι, η κορυφογραμμή είναι στη θέση της, έχουν φράξει;

6. Μια στέγη για προστασία από τις καταιγίδες;

Όλο και περισσότερο απρόβλεπτο και ιδιότροπο, ο άνεμος γίνεται συχνά καταιγίδα και όχι μόνο στις περιοχές που εκτίθενται συνήθως. Σε αυτές, ο κανονισμός προβλέπει πρόσθετες προστασίες (γάντζοι πλακιδίων και οροφή κάτω από την οροφή). Από την άλλη πλευρά, σε μέρη που θεωρούνται ήρεμα, καμία ρύθμιση δεν ισχύει εκτός από την κρέμονται ένα κεραμίδι από τα πέντε. Εάν, κατά τη γνώμη ενός κατασκευαστή αγκίστρων (Dimos), η κρέμα όλων των πλακιδίων δικαιολογείται μόνο σε περιοχές κινδύνου (όπως προβλέπει ο κανονισμός), από την άλλη πλευρά, η εγκατάσταση ενός η οροφή υπό οροφή είναι ομόφωνη, ανεξάρτητα από το αν το σπίτι βρίσκεται σε εκτεθειμένη περιοχή. Για ένα μέτριο επιπλέον κόστος (5 έως 7 ευρώ ανά m2), αυτό το εύκαμπτο φιλμ προστατεύει τη μόνωση από τη διείσδυση νερού, χιονιού και σκόνης και μειώνει την ανύψωση ανέμου των στοιχείων στέγης. Επιπλέον, όταν το κάλυμμα έχει καταστραφεί τυχαία, η οθόνη παρέχει στιγμιαία προστασία από τη διείσδυση νερού. Αλλά, προσέξτε, δεν εγγυάται σφράγιση!

Στέγες ό, τι πρέπει να γνωρίζετε

Getty Images / iStockphoto

Διαβάστε επίσης> Τι πρέπει να κάνετε σε περίπτωση ζημιάς στο νερό;

7. Ποια είναι η καλύτερη μόνωση οροφής;

Τις περισσότερες φορές, στέγες νέων κατοικιών είναι μονωμένες από το εσωτερικό. Όταν η σοφίτα δεν είναι χτισμένη, η μόνωση (ορυκτοβάμβακα) ξετυλίγεται ή εκτοξεύεται στο πάτωμα της σοφίτας. Όταν μετατρέπεται η σοφίτα, τοποθετείται σχεδόν πάντα κάτω από την οροφή που σέρνει, σε δύο στρώματα που διασχίζουν, κρυμμένα πίσω από μια γυψοσανίδα. Εντούτοις, στην περίπτωση των μεταβατικών σοφίγων, η απομόνωση από το εξωτερικό με μονοκόμματα (που τοποθετούνται στις βλάβες του πλαισίου) έχει πλεονεκτήματα: δεν μειώνει τον χώρο διαβίωσης, είναι συνεχής (διαγραφή). θερμικές γέφυρες) και επιτρέπει την ταχεία εγκατάσταση του καλύμματος. Επιπλέον, ανάλογα με το εσωτερικό ντεκόρ (παντζούρια, παντζούρια), δεν υπάρχουν τελειώματα που αναμένονται: σε μια εργασία (και με την παρέμβαση ενός μόνο επαγγέλματος), η σοφίτα, απομονωμένες, είναι έτοιμες να καλύπτονται, ενώ στο εσωτερικό, οι ανιχνευτές είναι ντυμένοι και τελειωμένοι. Επιπλέον κόστος: περίπου 7% σε σύγκριση με μια παραδοσιακή στέγη, αλλά με την εγγύηση της γρήγορης και άψογης μόνωσης.

8. Πώς να αποφύγετε τη θερμότητα κάτω από την οροφή;

Όταν ο ήλιος φτάνει στο κατώφλι του, εισέρχεται, μέσα από τα παράθυρα της στέγης, στη σοφίτα και συχνά πολύ καλά μονωμένος: τότε η θερμότητα παγιδεύεται μέσα. Ο μόνος τρόπος για να εκκενωθεί, χωρίς κλιματισμό, είναι να δημιουργηθεί ένα καλό βύθισμα, αποτελεσματικό όταν είναι ψυχρότερο έξω από το ... Αυτό δεν συμβαίνει πάντοτε. Για να αποφευχθεί η εισροή θερμότητας στη σοφίτα, είναι σημαντικό να επιλέξετε το υαλοστάσιο των παραθύρων της οροφής, να τα κρατήσετε κλειστά και να αποκλείσετε την ηλιακή ακτινοβολία εξοπλίζοντας τους με μηχανοκίνητα εξωτερικά ρολά, αν είναι δυνατόν αυτοματοποιημένα ("Velux Active "από τον Velux). Σημείωση: Χάρη στην ανακλαστική του επιφάνεια, μια επιμεταλλωμένη οροφή κάτω από την οροφή είναι ικανή να επιστρέψει περίπου τα δύο τρίτα της απορροφούμενης θερμότητας, πράγμα που μειώνει τη μετάδοση θερμότητας μέσω της οροφής και συνεπώς την εσωτερική θερμοκρασία της σοφίτας.

9. Στέγη: με ή χωρίς ηλιακούς συλλέκτες;

Η θερμική ρύθμιση (RT 2012) απαιτεί τουλάχιστον ανανεώσιμη ενέργεια σε νέες κατοικίες: σόμπα σφαιριδίων, αντλία θερμότητας κ.λπ. Αλλά αν επιλέξετε ένα συμβατικό τρόπο θέρμανσης (λέβητα συμπύκνωσης αερίου), η ηλιακή θερμική (παραγωγή ζεστού νερού) ή η φωτοβολταϊκή (παραγωγή ηλεκτρισμού) μπορεί να είναι η λύση, στην οροφή ή ... αλλού! Οι ηλιακοί θερμικοί πίνακες και τα φωτοβολταϊκά μπορούν να τοποθετηθούν σε τέντες και να λειτουργήσουν ως ηλιοροφή, ή κατακόρυφα ως κιγκλίδωμα. Αν τοποθετηθούν στην οροφή, τα ηλιακά πάνελ (θερμικά) μπορούν να έχουν τη μορφή παραθύρων οροφής (Fakro, Roto Frank, Velux) ή κεραμίδια (θερμικά ή φωτοβολταϊκά) για τέλεια ολοκλήρωση.

επιλέξτε τη στέγη σας

Getty Images / iStockphoto

10. Και γιατί δεν είναι ένας κήπος στην οροφή;

Ένα βλάστηστο κάλυμμα εγκαθίσταται σε βεράντα οροφής, που έχει προηγουμένως σφραγιστεί (Soprema), ή σε κεκλιμένη οροφή εάν το επιτρέπει το σύστημα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για το "Verdura" (Eternit), κατάλληλο για στέγες με κλίσεις μεταξύ 9 και 60%. Η στεγανοποίηση επιτυγχάνεται με πλάκες που είναι στερεωμένες στο πλαίσιο, πάνω στις οποίες τοποθετούνται προκατασκευασμένες δεξαμενές (και με αποθεματικό νερού) οι οποίες προσκολλώνται μεταξύ τους με αλληλοσύνδεση. Απομένει μόνο να αφήσει να αναπτυχθεί, ακόμα προγραμματίζοντας κάποιο πότισμα, τουλάχιστον το πρώτο έτος.